Périgord noir, Dordogne, het Vézère-dal, beroemd om zijn rivier en kastelen, met hun prachtige en authentieke architectuur, schitterende landgoederen in een rustige sfeer, in het hart van een bijzonder uitgestrekte en inspirerende natuur. Dit alles wacht op u op deze locatie en landgoed, in de regio van Montignac, die u verwelkomt in zijn muren, in ruimtes waar kwaliteit harmonieert met warmte en levensvreugde.
Zonder opdringerig te zijn, ervaart u prestige en schoonheid, een genot voor zowel het oog als de geest. Het onroerend goed bestaat uit een hoofdgebouw, het kasteel zelf, en vele bijgebouwen, waaronder twee vakantiehuizen, waarvan één in de voormalige kapel van het landgoed.
De restauratie van het gehele landgoed is recent en perfect uitgevoerd, waarbij de charme van de plek behouden is, maar tegelijkertijd de comfort en functionaliteit van de ruimtes in acht zijn genomen. Stenen trappen en haarden, balken, stucwerk, maar ook moderne voorzieningen die het geheel nieuw leven inblazen en een harmonie creëren tussen oud en nieuw, wat bijzonder indrukwekkend is: verwarmd binnenzwembad, spa.
Ook de buitenruimtes zullen u verrassen, met zwembaden, een ontvangstruimte, bronnen en een vijver, op 67 hectare omheind land, bestaande uit weiden en bossen. Dit is een typisch Périgord-landgoed, dat echter door zijn potentieel en volledige restauratie zeldzaam is. Een plek die de tand des tijds heeft doorstaan en tegelijkertijd verankerd is in het heden, een plek om te wandelen en te ontspannen, die ongetwijfeld het hart zal veroveren van een liefhebber van mooie ruimtes en dingen.
Virtuele rondleiding op aanvraag mogelijk!
Het Château:
Steentrap naar de hoofdingang. Entreehal: 15 m². Woonkamer: 50 m² met terrasdeuren, haard met houtkachel. Eetkamer: 23,3 m² met terrasdeuren, haard met houtkachel. Gang met toegang tot de toiletten met wastafel. Keuken/eetkamer: 51 m², volledig uitgeruste keuken met elektrische AGA. Haard met houtkachel. Deuren naar een overdekt terras, ideaal voor zomerse ontvangsten met prachtig uitzicht op het park en het meer.
Tweede overdekte ruimte met pizzaoven en voorbereidingsruimte. Deur naar kantoor: 19 m². Deur naar achterruimte, voorbereidingszone. Van de achterruimte komt u in een WC en een gang die naar een grote kelder leidt, een voorraadkamer, evenals trappen die naar twee grote opslagruimten (totaal ongeveer 71 m²) leiden. Een van de opslagruimten is voorzien van wateraansluiting en een wasruimte. Kamer op de begane grond: In totaal 85 m², bestaande uit gang, kleedkamer, slaapkamer (met deuren naar het terras), woonkamer, badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en WC. Trap naar de jacuzzi-kamer. Steentrap leidt naar de galerij op de eerste verdieping. Toegang tot vijf recent gerenoveerde kamers met hoogwaardige badkamers.
Linnenkamer. De steentrap leidt verder naar de zolder boven het gehele slaapkamergebied.
Vakantiehuis 1 (voormalige kapel): 47 m²
De voormalige kapel is omgebouwd tot een vakantiehuis met één slaapkamer, dat beschikt over een keuken, badkamer en woonkamer op de begane grond, evenals een trap naar een slaapkamer. Kleine privéterras.
Vakantiehuis 2: 58 m²
Een recent gerenoveerd, ruim vakantiehuis met open woon-/eetkamer en houtkachel in de haard, een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Trap naar de tweede slaapkamer. Privéterras met klein privézwembad.
ONTVANGST-/FEESTZAAL - 186 m² Een ontvangstruimte van 155 m², speciaal voor dit doel gebouwd, met een bar en een klein podium, uitgerust met entertainmenttechnologie. Keuken 18 m², badkamer 4,65 m² en kleedkamer 8 m². Schuifdeuren aan beide zijden leiden naar terrassen.
Schuur 169 m² Grote schuur met potentieel over twee verdiepingen. Momenteel deels gebruikt als beveiligde garage, werkplaatsen en opslag.
Landbouwgebouwen Een voormalig stalletje is nog aanwezig en wordt momenteel voor opslag gebruikt.
Schuur naast het kasteel 62 m² Een andere garage-/schuurruimte met dezelfde oppervlakte op de zolder.
ZWEMBADEN Het landgoed beschikt over drie zwembaden – een groot buitenzwembad, afgelegen van de gebouwen, met een eigen bijgebouw van leisteen. Het tweede zwembad bevindt zich binnen en is gecreëerd in de voormalige wijnkelder met gewelf; het is verwarmd en beschikt over indrukwekkende sfeerverlichting, waardoor het geschikt is voor het hele jaar door gebruik, met toegang tot de spa en het zonneterras met uitzicht op de vallei en het meer. Het derde zwembad behoort bij een van de vakantiehuizen.
Er is een grote walnotenboomgaard, een vijver, eiken met truffels en bossen met een verscheidenheid aan paddenstoelen. Het landgoed is volledig omheind en beschikt over een rondweg die geschikt is voor toegang met een terreinwagen of iets dergelijks, evenals verschillende paden en wegen door het land en het bos.
Voorzieningen: Het kasteel wordt verwarmd door een nieuwe hout-/olieverwarming en vijf houtkachels (woonkamer, eetkamer, keuken/familiekamer, kamer op de begane grond en hoofdslaapkamer), evenals een elektrische Aga in de keuken/familiekamer. De slaapkamer op de begane grond en de keuken/eetkamer zijn ook voorzien van een omkeerbaar airconditioningsysteem. Pizzaoven op het tweede overdekte terras. Ruimte met spoelbak en voorzieningen voor het wassen van honden.
