Historisch vastgoed te koop: Commercieel vastgoed

Het culturele erfgoed van Europa lijkt bijna eindeloos. Niet alleen de adel, maar ook andere belangrijke persoonlijkheden uit alle tijdperken hebben door de eeuwen heen het Europese architectuurlandschap gevormd en vormgegeven. In vele historische huizen werden ingrijpende beslissingen genomen, grote, kleine en soms tragische verhalen geschreven en zo werd de ontwikkeling van Europa met zijn culturele centra beslissend beïnvloed.

Tegenover de vaak enorme en dure huizen staat tegenwoordig de trend van minimalisme en reductie, en de klimaatverandering vereist een herbezinning op alle gebieden van het dagelijks leven. Ook in de vastgoedsector. Toch is er nog steeds vraag naar deze bijzondere markt met diverse particuliere en commerciële toepassingen. Om dit unieke erfgoed in de 21e eeuw te behouden, levend te houden en economisch te exploiteren, kunnen moderne concepten nieuwe mogelijkheden openen en ook de renovatie van een historisch pand ecologisch en duurzaam maken.

Net zo individueel als een historisch eigendom zijn de ideeën en behoeften van de kopers. Met behulp van het filter is het mogelijk zeer specifieke criteria te zoeken die relevant zijn voor potentiële kopers van kastelen en beschermde gebouwen, zoals een bouwperiode of een bepaald eigendomskenmerk. Potentiële kopers informeren vaak naar financieringsmogelijkheden, vooral voor buitenlandse eigendommen. Dit is meestal niet mogelijk; financieringsvragen moeten altijd met een binnenlandse bank worden opgehelderd. Ongeacht het type onroerend goed, is een financieringsoptie voor de aankoop van een buitenlands onroerend goed alleen mogelijk als er voldoende kapitaal en zekerheden beschikbaar zijn.

In sommige landen, zoals Tsjechië, zijn er echter speciale financieringsmogelijkheden indien de koper bijvoorbeeld een instelling zonder winstoogmerk is en met de aankoop van een kasteel een liefdadigheidsdoel wordt nagestreefd. Bovendien kunnen kopers van een historisch pand in bijna alle Europese landen algemene subsidies aanvragen en profiteren van belastingvoordelen. In principe is het raadzaam zich vóór de aankoop te informeren over de mogelijkheden en eventuele speciale programma's.