Kasteel in Franken op een uitstekende macro- en microlocatie

Bayern, Duitsland

EUR 1.350.000
  1. EUR 1.590.000
  2. Basis voor onderhandeling
  3. Commissie 3,57%
Vertrouwelijk aanbod 
  1. Kasteel
  2. Bouwjaar 1559
  3. Laatste modernisering 2006
  4. Beschermd monument
  5. 725 m² Woonoppervlakte
  6. 3.250 m² Perceel
  7. 16 Kamers
  8. 5 Badkamers

Het kasteel ligt nabij de metropoolregio Nürnberg in Opper-Franken, met een goede infrastructuur in een door de staat erkend vakantieoord.

 

Het bouwjaar kan worden geplaatst rond 1559; na de brand in 1559 werd het kasteel herbouwd in de tweede helft van de 17e eeuw, met een extra verdieping die in 1764 werd toegevoegd en gedeeltelijk gerenoveerd.

 

Een kasteel zoals dit, met een moderne indeling en bijbehorend uitrusting, is zeldzaam. Het pand voldoet precies aan deze criteria. De algehele renovatie is zorgvuldig en kwalitatief uitgevoerd door de eigenaren in samenwerking met de monumentenzorg. De uitrusting voldoet sinds de algehele renovatie aan hoge eisen. Het onderhoud is voortdurend. Aangezien het gebouw ook energetisch is gerenoveerd, biedt dit tegenwoordig een scala aan gebruiksmogelijkheden.

 

Wonen en werken, evenals de gast- en evenementenruimtes, zijn gescheiden; de plattegronden zijn aangepast aan de huidige eisen. De uitrusting is modern en omvat ook de apparatuur voor evenementen.

 

Het kasteel is van nature geschikt voor representatieve doeleinden. Voorbeelden van commerciële gebruiksmogelijkheden zijn seminars, een cultureel of creatief centrum, gekwalificeerde diensten, verkoop evenementen voor hoogwaardige producten.

 

Drie ruime gewelfde kelders.

 

De indeling van de kamers is als volgt: op de begane grond, 4 kamers voor commerciële doeleinden/evenementen; op de eerste verdieping, twee aparte appartementen en een gastenruimte met 4 kamers, 2 keukens en drie badkamers. De tweede verdieping is verdeeld in 6 kamers, een keuken en twee badkamers. De zolder is gedeeltelijk ingericht.

 

Bijzondere kenmerken van het terrein zijn een toegangspoort in metalen constructie met decoratieve applicaties, een ommuing, laatmiddeleeuwse tuinmuren en een poort van zandsteen.

De tuin is aangelegd met gazons en sierplanten. In de tuin bevindt zich een eigen put. Parkeermogelijkheden zijn een ruime dubbele garage met een extra enkele garage.

 

De kwaliteit van de locatie wordt voornamelijk beïnvloed door de nabijheid van het stadscentrum met een vrij uitzicht op de natuur. Het kasteel is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Veel winkels voor dagelijkse benodigdheden zijn in de omgeving aanwezig.

 

Een deel van het terrein is beschikbaar voor een project, met al een plan voor een moderne wooncomplex, bijvoorbeeld voor rolstoeltoegankelijk wonen of ook begeleid wonen in het kasteelpark.

 

Voor geïnteresseerden is een taxatierapport over de marktwaarde/commerciële waarde beschikbaar.

Juridische informatie

Makelaarskantoor

HTU Wohnbau

Zehntstr. 18

97103 Hallstadt

Duitsland
Volg HTU Wohnbau

Ontvang nieuwe vastgoedaanbiedingen van dit agentschap per e-mail. De zoekopdracht kan te allen tijde worden gedeactiveerd.

 Duitsland Vertrouwelijk aanbod
  • REALPORTICO-ID
    2135360
  • Laatst gewijzigd
    17 dagen geleden
Deze woning wordt gepresenteerd als een kosteloze advertentie met lokale zichtbaarheid.

Met een Premium-advertentie maximaliseert u uw bereik en profiteert u van wereldwijde zichtbaarheid, advertentievrije presentatie, gedetailleerde statistieken en exclusieve promoties. REALPORTICO ondersteunt elk CMS en biedt op verzoek op maat gemaakte overdrachtsopties. Neem contact met ons op voor een op maat gemaakte offerte.

Reclame
Deel het vastgoedaanbod
Ontdek nog meer