Voormalig Duits landhuis in Neder-Silezië

Dwór Pisarzowice Górne „Rittergut Oberschreibersdorf“ met bijgebouwen in de Pools-Duitse grensregio 
 

Het historische landhuis bevindt zich in Pisarzowice, nabij Lubań (vroeger Schreibersdorf). De eigendom omvat een groot, langgerekt stalgebouw en een tweelaagse distilleerderij met schoorsteen.

Kenmerken van de eigendom:

• Gestarte renovaties: Nieuwe dakconstructie met infrastructuur en gedeeltelijk vernieuwde ramen.
• Totale oppervlakte: Geschatte gegevens.
• Bijzondere details: Drie gerestaureerde, representatieve voordeuren zijn al beschikbaar, maar nog niet geïnstalleerd en momenteel opgeslagen.

Vergunningen en projecten:

• Geldige bouwvergunningen en projectplannen zijn beschikbaar (bijvoorbeeld voor gebruik als hotel, restaurant, spa, kliniek, enz.).
• De kosten van de projectdocumentatie zijn bespreekbaar; de oorspronkelijke waarde was ruim 200.000 PLN.
• Aanpassing van de plannen is mogelijk, bijvoorbeeld voor een verzorgingstehuis – een interessante optie, vooral voor internationale investeerders uit de eurozone.
• Mogelijkheid om subsidies of EU-financieringsprogramma’s te onderzoeken en eventueel te benutten.

Locatie:

• Uitstekende bereikbaarheid: 15 minuten naar Zgorzelec/Görlitz en de snelweg A4, ongeveer 2 uur naar Berlijn.
• Rustige, groene omgeving: Zonder industriële buren.
• Perceelgrootte: Bijna 6 hectare, inclusief een park met een kleine doorstroomvijver (momenteel niet gevuld).
• Toegang: Via de nationale weg DK30, gevolgd door een geasfalteerde gemeentelijke weg.
• Coördinaten: 51.1478432, 15.2040536.

Bijzonderheden en opties:

• Het object vereist een aanzienlijke investering, maar biedt veel potentieel door de ligging en omgeving.
• Gedetailleerde informatie is beschikbaar op aanvraag, waaronder foto’s (ook van het interieur), een taxatie met precieze beschrijvingen van de verdiepingen en aanvullende documenten.
• Mogelijkheid tot gedeeltelijke betaling met appartementen, bijvoorbeeld in Wrocław of Legnica.
• Bezichtigen is vrijblijvend mogelijk na afspraak.

Extra investeringsmogelijkheden:

• Optie om samen met een investeerder een GmbH op te richten om de renovatie af te ronden en het pand te beheren, inclusief Duitstalige service.

Indicatieve prijs:
De prijs per vierkante meter voor vergelijkbare bouwgrond in de regio ligt tussen de 45 en 125 PLN.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen.