Het herenhuis in Rożnów, bekend als Dwór w Rożnowie, is een neoclassicistisch juweeltje uit het begin van de 19e eeuw in Klein-Polen. Het staat op een perceel van 1,86 hectare en bestaat uit drie gebouwen:
- Het herenhuis met een oppervlakte van 850 m² (volgens de architect is de bruikbare oppervlakte 564,40 m²)
- Een bijgebouw en voormalige eetzaal met een totale oppervlakte van 413 m²
- Een voormalig accommodatiegebouw met een totale oppervlakte van 596 m²
Sinds 1970 staat het pand geregistreerd als monument. Er is een inventaris en een gebruikskoncept beschikbaar, dat voorziet in 874 m² aan bruikbare ruimte voor wooneenheden en commerciële ruimtes. Geïnteresseerden kunnen deze documentatie verkrijgen.
GESCHIEDENIS
Het huidige herenhuis in Rożnów werd gebouwd aan het begin van de 19e eeuw, vermoedelijk op initiatief van de families Wielopolski of Dobrzyński. Mogelijk zijn de fundamenten van het herenhuis gelegd met resten van een renaissancepaleis genaamd "Palazzo in Forteca", dat al in de 17e eeuw in ruïnes lag.
In 1882 kochten graaf Stadnicki en Bogumiła Łubieńska het landgoed van de familie Dobrzyński, die het tot 1946 in bezit hield, toen het werd opgedeeld tijdens de landhervorming. Na de oorlog werd het gebouw gebruikt voor verschillende gemeenschapsdoeleinden en in de jaren '60 werd het omgebouwd tot een recreatiecentrum onder beheer van de textielfabriek "Radoskór" uit Radom. In 1997 verwierf de huidige privé-eigenaar het landgoed.
BESCHRIJVING HERENHUIS
Dit gepleisterde bakstenen gebouw op rechthoekige plattegrond vertoont strikte neoclassicistische vormen met een prominent portiek van vier Dorische zuilen en een driehoekig fronton. Het gebouw heeft geen kelder en heeft een bruikbare zolderverdieping. Aan de achterzijde is er een arcade gedragen door acht zuilen. Het dak is een zadeldak, momenteel bedekt met metaalplaat.
In sommige kamers zijn opmerkelijke muurschilderingen uit het begin van de 19e eeuw bewaard gebleven. Twee salons tonen stadsgezichten en symbolische en genrescènes. Boven de deurposten zijn portretten te zien van vooraanstaande vertegenwoordigers van de Poolse wetenschap uit de Oud-Poolse periode. In de salons hangen acht uitzichten van Parijs, in de werkkamer zijn gepersonifieerde voorstellingen van de vier seizoenen en patriottische scènes met Ulanen van prins Józef Poniatowski te zien. Deze schilderijen worden toegeschreven aan de Poolse romantische schilder Michał Stachowicz, die bekend staat om vergelijkbare decoraties in Krakau en op het kasteel in Rząska.
Op het aangrenzende terrein bevinden zich opmerkelijke en zeer interessante gebouwdelen: een Beluard, een muur en een poortgebouw. Deze vormen de overgebleven fragmenten van een eerdere, maar onvoltooide verdedigingsstructuur uit de 16e eeuw.
BOUWKUNDIGE STAAT
Alle gebouwen vereisen uitgebreide en zorgvuldige renovatiewerkzaamheden, die moeten worden uitgevoerd in overleg met de monumentenzorg.
TERREIN / MOGELIJKHEDEN TOT AANKOOP VAN EXTRA GROND
Het terrein, met historische tuin en park, is volledig omheind. In het park staan oude eiken en linden. Volgens het lokale bestemmingsplan is het gebied aangewezen als recreatie-/culturele zone (ZP/UK). Het is mogelijk om aangrenzende percelen aan te kopen die geen deel uitmaken van dit aanbod.
LOCATIE
Rożnów is een dorp in Pogórze Rożnowskie, nabij het gelijknamige Rożnowskie-meer. Klein-Polen heeft vele bezienswaardigheden, waaronder vele kerken, enkele kastelen en ongeveer 600 landhuizen. De regio is al jaren een populaire bestemming voor inwoners van Krakau. Rożnów biedt een goede toeristische infrastructuur en de Rożnowskie-rotsen nodigen uit tot klimmen.
Afstanden:
- Nowy Sącz: ongeveer 17 km
- Krakau: ongeveer 85 km
- Luchthaven Krakau-Balice: ongeveer 105 km
- Snelweg A4, afrit Brzesko: ongeveer 25 km
INVESTERINGSPOTENTIEEL
In de directe omgeving zijn de afgelopen jaren moderne hotels ontstaan, zoals het Lemon SPA Resort of het vijfsterrenhotel Heron Live. De nabijheid van het Rożnowskie-meer en lopende gemeentelijke ontwikkelingsprojecten ter verbetering van de recreatiemogelijkheden rond het meer verhogen verder de aantrekkelijkheid van deze woning.
Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak.
Dit aankoopaanbod is vrij van commissie!
