Historisch herenhuis met bijgebouw - Centrum Radom

Aantrekkelijk aanbod voor investeerders en ontwikkelaars! 

Te koop staat een gebouwencomplex in het centrum van Radom, vlakbij het Kościuszko-park: Het historische huurhuis met bijgebouw staat op een perceel van 1.275 m² en heeft een totale bruto vloeroppervlakte van 1.391,84 m², wat ruimte biedt voor maximaal 33 wooneenheden. Het gebouw is gedeeltelijk gerestaureerd; de nog resterende werkzaamheden omvatten:

• Versterking van plafonds
• Binnenpleisterwerk
• Vloerbedekking
• Vervanging van ramen in het bijgebouw en aan de achterzijde van het hoofdgebouw; 20% moet worden vervangen
• Vernieuwing van appartementstoegangsdeuren
• Restauratie van balkonhekken
• Muurschildering aan een zijgevel
• Ontwerp van de binnenplaats, oprit en oppervlakken
• Opfrissing en versterking van gevels aan de voor- en zijkant van het hoofdgebouw en bijgebouw
• Dakverf

Reeds voltooide werkzaamheden omvatten:

• Vervanging van ramen aan de voorzijde van het gebouw
• Opvulling van kelders in het hoofdgebouw en bijgebouw
• Opvulling van alle lichtschachten
• Demontage van oude kachels, tussenwanden en vloeren

Dit gebouwencomplex dateert uit 1880 en onderscheidt zich door zijn aantrekkelijke, representatieve gevel en ruim trappenhuis met historische tegels uit de jaren 1920, vervaardigd door de gerenommeerde fabriek Dziewulski en Lange. Voorbijgangers worden aangetrokken door een herdenkingsplaat ter ere van Henryk Mierzejewski, oprichter van de Poolse Vereniging van Ingenieurs en Mechanici, die hier voor de oorlog woonde.

De eigenaar beschikt over alle benodigde vergunningen en goedkeuringen van de monumentenzorg voor de geplande wijzigingen aan het hoofdgebouw en bijgebouw.

Voordelen van de investering:

• Zeer goede ligging nabij het park en voetgangerszone
• Gedeeltelijk voltooide werkzaamheden
• Bestaande documentatie
• Stadsverwarming beschikbaar

Geïnteresseerden worden van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer details en extra foto's.

De koper draagt de kosten voor de overdrachtsbelasting. Daarentegen betaalt de verkoper de makelaarskosten.