Historische villa in Ville-d'Avray, Groot-Parijs

In een rustige en prestigieuze locatie, waar alles te voet bereikbaar is, bevindt zich dit historische pand uit de late 19e eeuw met een Mansard-dak, “Oeil-de-Bœuf” dakramen en prachtige glas-in-loodramen. De villa is volledig gerenoveerd in 2019. 

Over drie verdiepingen verspreid, biedt het 304 m² woonoppervlak, omgeven door twee tuinen van elk 500 m², die echte groene oases zijn, beschermd tegen inkijk. 

Op de begane grond vindt u ruime, lichte ontvangstruimtes met een prachtig uitzicht op de tuinen. De ingang leidt naar een woonkamer met open haard, die uitkomt op een overdekt terras, een eetkamer die grenst aan een grote keuken, die wordt uitgebreid met een veranda. Twee trappen leiden naar de eerste verdieping, waar een gang met oude, kleurrijke glas-in-loodramen toegang biedt tot een ouderlijke suite met badkamer en Japanse WC’s, twee slaapkamers, een badkamer, aparte WC’s, een kantoor en een grote speelkamer.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers met “Oeil-de-Bœuf” dakramen, een inloopkast en een badkamer met WC’s. Het huis beschikt over veel ingebouwde kasten en een kelder/wasruimte.

De kelder van 48 m² herbergt een wijnkelder, de verwarmingsruimtes en twee opslagruimtes. 

Geniet van de tuin met een jacuzzi en een groot terras. Er is een afgesloten garage en meerdere parkeerplaatsen buiten op het terrein.

Het stadscentrum en de middelbare school liggen op 10 minuten lopen, de basisschool op 8 minuten, de Internationale Secties van Sèvres zijn in minder dan 10 minuten met de bus (lijn 426) bereikbaar en het zakelijke district La Défense is in 10 minuten met de trein (lijn L). Bovendien profiteert u van de nabijheid van het bos van Fausses-Reposes en de meren van Corot, evenals de vele sport- en culturele voorzieningen van de stad.

De aankoopprijs is inclusief de makelaarskosten van 4,00% inclusief BTW, die voor rekening van de koper zijn.