Landhuis bij Leśna in Neder-Silezië

Mooi representatief paleis in de Neder-Silezische gemeente Grabiszyce Średnie met een gebruiksoppervlakte van 1.149 m² en een perceelgrootte van 14.000 m². Het is een geregistreerd monument van de Wojewodschap Neder-Silezië, nr. 105/955/J.

Het landhuis werd gebouwd in de 18e eeuw met barokke en klassieke elementen en kreeg tegen het einde van de 19e eeuw zijn huidige verschijning door een eclectische herinrichting. Van 1948 tot 2017 werd het huis gebruikt als schoolgebouw en onderging het in die tijd relevante verbouwingen aan de binnenkant. Het bijbehorende kasteelpark maakt ook deel uit van dit koopaanbod.

KELDER: Netto oppervlakte 480,84 m², 17 kamers.
BEGANE GROND: Netto oppervlakte 527,61 m², 14 kamers.
ZOLDER: Netto oppervlakte 443,57 m², 16 kamers.
LOFT: Netto oppervlakte 160,40 m².

TOEGESTANE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Het perceel is bestemd als dienstengebied U/1 volgens het bestemmingsplan. Toekomstig gebruik omvat ambachtelijke, commerciële diensten, cultuur-, educatieve- en gezondheidsdiensten, hotel, agrotoerisme en andere mogelijke functies. Er bestaat ook de mogelijkheid voor wonen, bijvoorbeeld meerdere appartementen kunnen in het paleis worden gerealiseerd.

PERCEELVOORZIENINGEN

• Elektrische installatie
• Water- en rioleringssysteem
• Centrale verwarming (via een met vaste brandstoffen gestookte stookruimte in de kelder)

LOCATIE VAN HET ONROEREND GOED IN NEDER-SILEZIË
Het gebied rond de gemeente Leśna staat bekend om zijn prachtige landschappen. Het Isergebergte en het Isergebergte-voorland, die naadloos overgaan in het Reuzengebergte, zijn populaire toeristische bestemmingen met bossen, meren en verschillende mogelijkheden voor fietsen, wandelen en wintersport. Hier zijn tal van historische monumenten, toeristische attracties en enkele van de belangrijkste kastelen en paleizen, waaronder het Czocha-kasteel, Frydlant-kasteel en het Dal van Kastelen en Tuinen.

Het gerenommeerde kuuroord Świeradów-Zdrój ligt op ongeveer 19 km afstand en staat bekend om zijn sanatoria, het aquapark en talrijke spa- en wellnesscentra. De plek trekt niet alleen bezoekers uit Polen, maar ook uit het naburige Tsjechië en Duitsland.

AFSTANDEN

Świeradów-Zdrój - 19 km
Szklarska - 46 km
Jelenia Góra - 47 km
Zgorzelec/Görlitz - 25 km
Snelweg A4 - 28 km
Praag - 150 km
Wrocław/Breslau - 173 km

Mocht u nog aanvullende vragen hebben of een bezichtiging willen plannen, dan kijken we uit naar uw contactopname!