Historisch Wijngoed tussen Cortona en Umbertide

Te renoveren herenhuis in Umbrië met dromerig uitzicht.

Het historische landgoed Palazzo Vaiano met zijn bijgebouwen ligt hoog in de heuvels boven San Leo Bastia en biedt een prachtig uitzicht op de vallei. Het pand heeft een ruime oprit en een groot terras.

Het hoofdgebouw en twee van de in totaal drie bijgebouwen moeten worden gerestaureerd. De conciërgewoning is gerenoveerd en bewoonbaar, dus een ideaal uitgangspunt: Zelfherstellers kunnen zich direct vestigen op deze idyllische en ongestoorde plek en tegelijkertijd zonder tijdsdruk het hoofdgebouw renoveren.

In het palazzo is 255 m² woonruimte verdeeld over in totaal vier verdiepingen en zijn veel architectonische kenmerken bewaard gebleven. Onder het terras is een oude smederij. Op de begane grond hebben de meeste kamers gewelfde plafonds. De stallen hebben een stenen vloer, een grote boog en een houten kinderbed.

In de kelder, die ook een boog heeft, staan twee houten wijnvaten die zo groot zijn dat ze gedemonteerd zouden moeten worden om ze te verwijderen. Er is ook een kleine kapel op deze verdieping.

De keuken op de eerste verdieping heeft een enorme open haard die diende als fornuis, rokerij en warme hoek. Het is zeer goed bewaard gebleven, net als de enorme stenen gootsteen.

De rest van de villa valt vooral op door zijn grootte, een van de kamers meet ongeveer 9,7 m bij 5,4 m en lijkt door zijn afmetingen op een balzaal.

Naast het herenhuis zijn er nog drie andere bijgebouwen op het landgoed:

1. Conciërgewoning met 100 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers - volledig gerenoveerd met uitzondering van de nog af te werken inbouwkeuken.
2. Bijgebouw met 3 slaapkamers, goede statica maar moet volledig gerenoveerd worden.
3. Een tweede bijgebouw moet worden gerenoveerd en van een nieuw dak worden voorzien.

Het hele complex is terrasvormig en omgeven door oude tuinen en bossen. Een verborgen parel met groot potentieel!

Locatie en afstanden:

• Teverina 5 min.
• Trestina 15 min.
• Citta di Castello 20 min.
• Cortona 25 min.
• Perugia 55 min.