Dertig minuten ten noorden van Tarbes bieden wij een historisch landgoed aan, lokaal bekend als "Clos bigourdan", uit de 18e eeuw. Het pand is prachtig gerenoveerd en omvat 340 m² woonoppervlak met vijf slaapkamers, een terras en een sierbeek op een terrein van 4 hectare met uitzicht op de Pyreneeën.
Een oprit leidt naar het huis, dat dateert uit 1780 en beschikt over een groot toegangshek. Aan de rechterkant staat een carport van 84 m², die ruimte biedt voor meerdere voertuigen. Het huis heeft twee woonruimtes en grote bijgebouwen en is op het zuiden gericht. De gebouwen vormen een U-vorm rond een geplaveide binnenplaats van 385 m², versierd met een sierbeek en palmbomen, die zich naar het oosten opent naar de tuin.
Een dubbele houten deur leidt naar het interieur van het huis. Dit betovert met originele tegels en zichtbare houten balken. Door de ramen aan de noord- en zuidkant zijn de kamers licht en de vensterbanken zijn van graniet.
De entreehal (16 m²) leidt rechts naar een grote, volledig uitgeruste keuken (33 m²) met een houten en granieten kookeiland en een houtkachel. Ook is er een gasfornuis en een broodoven. Direct naast de keuken ligt een voorraadkamer (25 m²) met een spoelbak. Een voormalige garage (27 m²) is omgebouwd tot een wasruimte met een douche en een sauna.
Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de eetkamer (25 m²) met een houtkachel. Naast de eetkamer ligt een grote woonkamer (36 m²). In het westelijke deel van het huis is er nog een woonkamer (25 m²) met een houtkachel en panoramische ramen. Daarnaast is er een extra ruimte (33 m²) die vroeger als slaapkamer diende, uitgerust met een bar en een glazen wand aan de binnenplaatszijde.
Via een mooie houten trap komt u op de bovenverdieping. Aan de rechterkant bevindt zich een grote slaapkamer (33 m²) met een kleedkamer en een aangrenzende, iets kleinere slaapkamer (25 m²). Naast deze slaapkamers is er een ruime badkamer (27 m²) met een hoekbad, douche en toegang tot een terras, van waaruit een trap naar de tuin leidt.
Links van de trap leidt een gang naar twee slaapkamers (25 m² en 30 m²), die een kleine badkamer (4 m²) delen met een douche. In het westelijke deel van het huis is er een groot kantoor (58 m²) met een terras, van waaruit u naar de torenspits kunt gaan. Hier wacht een ruimte (17 m²) met charmante vakwerk, die u naar eigen wens kunt inrichten. Het uitzicht op de Pyreneeën is indrukwekkend.
Op het terrein van 3,8 hectare, dat door een rivier wordt omringd, staan twee schuren (137 m² en 70 m²), die ideaal zijn voor verbouwing tot appartementen of vakantiehuizen. Daarnaast is er een half ingegraven houten zwembad (8 x 4 m) en een kas. De locatie is rustig en volledig privé.
Het dak met tegels verkeert in zeer goede staat en alle ramen zijn dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een warmtepomp en de afvalwaterafvoer gebeurt via een moderne septictank met een capaciteit voor 10 personen.
Het pand ligt op 30 minuten van Tarbes met een internationaal vliegveld en TGV-aansluiting, een uur van Pau, ongeveer een uur en 15 minuten van wandelpaden en skigebieden en twee uur van Toulouse, de Atlantische kust en de Spaanse grens.
