Images Historische villa te koop in Altena, Duitsland – Uniek pand met uitzicht op het kasteel

Altena Historische villa
te koop

Historische villa te koop 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Esszimmer EG Wohnung
Historische villa te koop 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Historische Elemente
Historische villa te koop 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Wohnzimmer EG Wohnung
Historische villa te koop 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Deckenmalerei
Historische villa te koop 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Deckenmalerei
Historische villa te koop 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Haus
  • Historische villa
    EUR 350.000
  • Altena
    Duitsland
  • 889 m²
    Perceel
  • 272 m²
    Woonoppervlakte
  • 20 m²
    Gebruiksoppervlakte
  1. REALPORTICO
  2. Historisch vastgoed
  3. Koop
  4. Duitsland
  5. Nordrhein-Westfalen
  6. Märkischer Kreis
  7. Altena

Historische villa te koop in Altena, Duitsland – Uniek pand met uitzicht op het kasteel

58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Duitsland

EUR 350.000
  1. Basis voor onderhandeling
Meer informatie over kosten

Jaarlijkse kosten en cijfers voor dit pand

De volgende informatie biedt een overzicht en kan variëren.

Onroerendgoedbelasting
926 EUR
Jaarlijkse belastingen voor dit pand.
Verzekeringskosten
1.120 EUR
Huidige jaarlijkse verzekeringskosten voor dit pand.
Totale jaarlijkse onderhoudskosten
8.500 EUR
De geschatte totale jaarlijkse onderhoudskosten.
Investeringkosten
50.000 EUR
Kostenraming voor aanstaande renovaties of reparaties.
  1. Historische villa
  2. Bouwjaar 1896
  3. Laatste modernisering 2025
  4. 618 m² Totale oppervlakte
  5. 272 m² Woonoppervlakte
  6. 20 m² Gebruiksoppervlakte
  7. 889 m² Perceel
  8. 11 Kamers
  9. 5 Slaapkamers
  10. 3 Badkamers
  11. 3 Vloeren

Dit is een zeldzame kans om een historische villa te bezitten in het hart van Altena. Het pand, gebouwd in 1896, biedt 300 m² woonruimte, 11 ruime kamers en een adembenemend uitzicht op de Altena-kasteel. 

Met zijn steildak, originele baksteenstructuur en tijdloze architectonische details, biedt dit gedeeltelijk gerenoveerde pand de perfecte balans tussen historische charme en modern comfort. 

Bijzondere Architectonische Kenmerken 

  • Originele Villeroy & Boch tegels in de entree en op de trappen 
  • Historische trap in eclecticistische stijl met gedetailleerd houtsnijwerk 
  • Plafondschilderingen die de vier seizoenen uitbeelden in de stijl van Alfons Mucha (restauratie vereist)
  • Frontons, sierlijsten en ramen met segmentbogen en obelisken

De villa werd prachtig gebouwd door Hermann Hechtenberg, een gerenommeerde lokale architect. Het was het huis van Johannes Kriegeskotten, een gerespecteerde opvoeder, en later van Prof. Dr. Otto Fehringer, een internationaal gerenommeerde ornitholoog en zoöloog.

Renovaties en Updates

  • Dak en gevel: Volledig gerenoveerd in 2010
  • Verwarmings- en elektriciteitssysteem: Vernieuwd in 2021
  • Geluiddichte ramen: Geïnstalleerd (2021–2022)
  • Water- en rioleringssystemen: Gemoderniseerd (2022–2025)
  • Restauratie van de originele houten vloeren: Voltooid (2021–2022)
  • Volledige verbouwing van de zolder: Voltooid in 2022

De villa heeft een volledig kelder (geïsoleerd en verwarmd), met directe toegang tot de garage. Een charmante terrastuin (ongeveer 600 m²) sluit perfect aan op het huis en biedt een prachtig uitzicht op het kasteel van Altena.

Interne Verdeling

Zolder (ongeveer 50 m²):

  • 1 slaapkamer
  • 1 woonkamer
  • Keuken
  • Badkamer met ligbad
    Opmerking: De andere helft van de zolder van 50 m² is momenteel in gebruik als een haardkamer en is niet gerenoveerd.

Eerste verdieping (ongeveer 100 m²):

  • 2 slaapkamers
  • 1 woonkamer
  • Eetkamer & keuken
  • 2 badkamers (renovatie vereist)

Begane grond (ongeveer 120 m²):

  • 1 slaapkamer met open badkamer en apart toilet
  • 1 woonkamer
  • 1 eetkamer
  • 1 werkkamer en badkamer met douche (momenteel in renovatie, met aparte ingang)
  • Ruime keuken

Gelegenheid

Gelegen in centraal Altena, biedt deze woning een prima locatie met toegang tot allerlei voorzieningen. Het treinstation van Altena is op loopafstand en in de buurt vindt u cafés, restaurants, artsen en bakkerijen.

Geniet van een prachtig uitzicht op het Altena-kasteel vanaf het terras, een ideale plek voor ontspanning.

Andere Extra's en Kenmerken

  • Inclusief een geschenk met historische documenten over het huis uit het stads- en bouwarchief
  • De meubels die zich momenteel in het huis bevinden (behalve enkele stukken) worden apart verkocht
  • Energiecertificaat is beschikbaar

Dit huis biedt uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke historische levensstijl.

Neem contact op

E-mail : knapsy@hotmail.com
We spreken Engels, Spaans, Russisch en Frans!

Vastgoedkenmerken

Energieparameters

Eindenergiebehoefte Warmte
171,00 kWh/(m²a)
Eindenergiebehoefte
194,00 kWh/(m²a)
Datum van uitgifte
23.03.2023
Energie-efficiëntieklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Juridische informatie
Privé-aanbieder
Yulianna Boldyreva
Bachstraße 66
58762 Altena, DE
Contact
Yulianna Boldyreva
Yulianna BoldyrevaWe spreken Deutsch  We spreken English  We spreken Русский  We spreken Español  We spreken Francais 
Privé-aanbieder
Juridische informatie
EUR 350.000
Altena | Historische villa te koop
  • REALPORTICO-ID
    2390861
  • Laatst gewijzigd
    29 dagen geleden
  • Bekeken op
    2.06k
  • Bereikte mensen
    1.74k

Dit vastgoedaanbod heeft tot nu toe mensen in deze landen bereikt

Weergaven laatste 30 dagen

Kastelen Villa's Landhuizen Duitsland

Andere bijzondere objecten te koop
Historische villa 99510 Apolda, Thüringen
Historische villa
99510 Apolda, Thüringen
Historische villa 61476 Kronberg, Hessen
Historische villa
61476 Kronberg, Hessen
Historisch vastgoed 08468 Reichenbach im Vogtland, Sachsen
Historisch vastgoed
08468 Reichenbach im Vogtland, Sachsen
Kasteel Thüringen
Kasteel
Thüringen
Landhuis Mecklenburg-Vorpommern
Landhuis
Mecklenburg-Vorpommern

Historische villa Nordrhein-Westfalen 2025

Maak een e-mail zoekopdracht aan en ontvang meldingen over nieuwe vastgoedaanbiedingen.
Landhuis Mecklenburg-Vorpommern
Landhuis
Mecklenburg-Vorpommern
Kasteel 91792 Ellingen, Bayern
Kasteel
91792 Ellingen, Bayern
Landhuis 18513 Gransebieth, Mecklenburg-Vorpommern
Landhuis
18513 Gransebieth, Mecklenburg-Vorpommern
Ontdek nog meer