Bijzondere villa in de Prignitz, Brandenburg

Een villa op het platteland met een hoge esthetische waarde! De opdrachtgever maakt gebruik van de vormentaal en stijlelementen van een (neo-)barok herenhuis. De villa werd rond 1900 gebouwd door de familie Blanck. De imposante binnenplaats met bijbehorende bedrijfsgebouwen getuigt nog steeds van een goed functionerende economie. Het woonhuis is indrukwekkend vanwege de inrichting en ruimte. Hoge kamers (3,20 m) en bijna 3 m hoge openslaande deuren verbinden de kamers aan de ingangszijde tot een indrukwekkende suite van kamers (Enfilade) met elkaar. Aan de ene kant van de centrale ingang zijn er een muziekkamer en een eetkamer, aan de andere kant een woonkamer en een bibliotheek. Het is verbazingwekkend hoeveel originele kenmerken uit die tijd gedurende ongeveer 120 jaar zijn behouden: de cassette-deuren, sommige met gekleurd glas en figuurlijke en florale elementen, het beslag, een drievleugelig raam met binnenluiken, planken vloeren en eiken parketvloeren, terrazzovloeren en de trap. Een genot voor elke liefhebber van historische bouwkundige elementen.

Het gebouw is volledig gerestaureerd volgens monumentenwetgeving en wordt verkocht met de inrichting (van meubels en schilderijen tot bestek en zitmaaier). Er staat niets in de weg om direct in te trekken.

Het huis is in de afgelopen jaren uitgebreid en hoogwaardig gerenoveerd. Aan de binnenplaatszijde grenzen de voormalige bedrijfsgebouwen direct aan het huis, waardoor een U-vormige binnenplaats ontstaat. Het zijn imposante zichtbare bakstenen gebouwen met een hoog hoofdverdieping. In de bedrijfsgebouwen bevinden zich opslagruimtes, houtopslag, een garage en een feestzaal. Er is voldoende ruimte voor diverse andere gebruiksmogelijkheden. Gezien de 3 meter hoge poorten zijn er verschillende mogelijkheden, zoals paardenstalling, opslag van boten, oldtimers, caravans, antiek, enz. De enorme, leegstaande zolderruimtes prikkelen de verbeelding. Aan de noordoostzijde is de binnenplaats omsloten door een muur van meer dan 2 meter hoog, waardoor een niet-zichtbare, beschutte toevluchtsoord is ontstaan. Met vrij uitzicht naar het westen kunt u fantastische zonsondergangen bewonderen. Het landgoed omvat een aangrenzend stuk weiland van meer dan 5.000 m², dat geschikt is voor paardenstalling.

Uitrusting van het huis

Hoogwaardige historische inrichting zoals hierboven beschreven. Volledig gerenoveerd, nieuw gestuukt, aangevuld met uitgebreid stucwerk (in alle kamers) en ingericht met kleuren van Farrow & Ball. Op de begane grond is er een badkamer met ligbad en een gastentoilet, en op de bovenverdieping is er een badkamer met douche. Het huis wordt voornamelijk verwarmd met hout (op de begane grond) met 3 tegelkachels en twee nieuwe haarden. Houtleveranciers zijn in de buurt beschikbaar. Daarnaast is er een solide (Viessmann) centrale verwarming op oliebasis. De stookolietanks bevatten ongeveer 4.000 liter. Het perceel is aangesloten op elektriciteit en watervoorziening. Er is een satellietantenne voor televisieontvangst. Telefoon/internetverbinding met 50 Mbit en LTE (Telekom) zijn beschikbaar. De aansluiting op glasvezelnetwerk wordt binnenkort gerealiseerd. De verbinding tot aan het huis is al gemaakt. De hoogwaardige uitrusting/inrichting wordt samen met enkele persoonlijke bezittingen verkocht en is inbegrepen in de koopprijs.

Ligging van het onroerend goed in Duitsland

Het rustig gelegen landgoed bevindt zich direct aan de rand van het dorp en heeft geen directe buren! Naar het oosten strekt het uitzicht zich ver uit over de velden, in het westen zijn er weiden. Vanuit het noorden komt de met eiken omzoomde weg van Meyenburg, om naar het zuiden richting het dorp te draaien. De weg is een secundaire weg en weinig bereden. Voor boodschappen kun je naar Meyenburg rijden, op 3 km afstand. Daar zijn ook artsen, een apotheek, restaurants, een kinderdagverblijf en een basisschool. Schmolde ligt in de Prignitz, een regio in het noordwesten van Brandenburg, "grenzend" aan Mecklenburg. "Tussen Elbe en Müritz strekt de weidse hemel zich uit over het eeuwenoude cultuurlandschap. Hier zit je goed als je van de natuur wilt genieten en echt wilt vertragen." (Bron: //dieprignitz.de) Een paar kilometer naar het noorden begint het Mecklenburgse merengebied. Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op ongeveer 15 km bij het Plauer Meer. Plau am See (22 km) is een pittoresk stadje met leuke cafés, restaurants en winkels. In slechts 10 minuten bereik je de snelweg A24, afslag Meyenburg, en ben je direct verbonden met de metropolitane regio's Hamburg (170 km) en Berlijn (140 km). Naar het stadscentrum is het slechts 1 uur en 40 minuten rijden.