Betoverende Toscaanse villa met 20 hectare grond

Historisch landgoed met een villa uit de 18e eeuw en meer dan 20 hectare bos en olijfgaarden tussen Pisa en Florence. Vastgoedinvesteerders vinden hier een zeldzame combinatie: een authentieke, nog niet gerestaureerde villa met veel ontwikkelingspotentieel. Voor het land zijn al verschillende vergunningen verleend, die de weg vrijmaken voor uw persoonlijke privé- of zakelijke gebruiksconcept.
 

De villa
De authentieke villa met een privé kapel en een indrukwekkende 2.500 vierkante meter gebruiksoppervlakte is het hoofdgebouw op het grote, autonome terrein. Hier kunnen 15 slaapkamers, 8 badkamers, 3 grote representatieve salons en twee eetkamers worden gecreëerd. In totaal zijn er 3 balkons en een terras met prachtig uitzicht op het ongerepte Toscaanse landschap. Het directe en ruime terrein kan worden omgevormd tot een groene tuinrefugium.

Bijgebouwen
Op het terrein bevinden zich drie bijgebouwen, die vroeger werden gebruikt als schuur, stal en huisvesting voor landarbeiders. Deze ruïnes kunnen indien gewenst worden ontwikkeld, bijvoorbeeld als gastenverblijven, evenementenruimtes of voor andere creatieve herbestemmingen.

Grond
20 hectare direct aangrenzend land, bestaande uit olijfgaarden, bosgebied en open vlaktes, bieden aanvullende landbouw- en toeristische gebruiksmogelijkheden. Er is een vergunning voor de bouw van een groot zwembad.

Voorbeelden van ontwikkelingsmogelijkheden

• Boutiquehotel of luxe resort: De grootte en het karakter van de villa lenen zich uitstekend voor hoogstaande gastvrijheid.
• Korte termijn verhuur: De historische charme en het ruime ontwerp richten zich op het premiumsegment voor korte termijn verhuur.
• Wonen met zorg: De villa en haar rustige omgeving zijn ideaal voor wellness-georiënteerd wonen voor senioren.

Uitstekende locatie
Dit onbebouwde Toscaanse landgoed ligt in een uitstekende locatie tussen Pisa en Florence en is daarmee een ideaal uitgangspunt voor alles wat Toscane te bieden heeft. Grijp de kans om een authentiek monument te ontwikkelen in een van de iconischste regio’s van Europa.

In samenwerking met onze partner Dimore by Camisa Homes & Villas adviseren we ook kopers uit Nederland over alle aspecten en mogelijkheden.