Spanje staat bekend om zijn indrukwekkende historische monumenten – talloze kastelen (Castillos), statige paleizen (Palacios) en uitgestrekte historische landgoederen (Masias) kenmerken het land, van het groene noorden van Spanje (España Verde) tot Catalonië en Andalusië. Veel van deze monumentale gebouwen zijn goed bewaard gebleven en getuigen met hun versterkte karakter van de machtsstrijd tussen christenen en moren tijdens de Reconquista. Vanaf de 16e eeuw werden ze aristocratische residenties en vormen ze tot op de dag van vandaag een belangrijk onderdeel van de Spaanse culturele identiteit.
De economische rentabiliteit komt vooral voort uit het gebruik voor evenementen in de bloeiende evenementenbranche. Voor investeerders en hoteluitbaters kan de aankoop van een historisch landgoed in Spanje daarom aantrekkelijk en duurzaam zijn, aangezien de evenementenmarkt, die gericht is op luxe evenementen, doorgaans betrouwbare inkomstenbronnen biedt.
Economische kansen voor eigenaren van historische gebouwen
De Spaanse markt voor exclusieve evenementen zit in de lift: volgens recente statistieken van Statista liggen de gemiddelde uitgaven voor feestelijke gelegenheden in Spanje rond de 20.000 euro, terwijl luxe evenementen budgetten van 50.000 euro of meer kunnen bereiken. Vooral historische eigendommen met een unieke sfeer, die het decor vormen voor onvergetelijke ervaringen, zijn bijzonder gewild.
Eigenaren van historische panden kunnen profiteren van deze trend door hun vastgoed beschikbaar te stellen voor bruiloften en andere evenementen, zoals sportretreats of zakelijke bijeenkomsten. De huurprijzen voor top eventlocaties variëren afhankelijk van de regio en de voorzieningen, tussen de 3.000 € en 12.000 € per evenement. Vooral in populaire huwelijksbestemmingen zoals Barcelona, Mallorca of Sevilla zijn historische gebouwen vaak maanden van tevoren volgeboekt.
Internationale bruiloften in Catalonië – Een markt met groeipotentieel
Spanje, en in het bijzonder Catalonië, heeft zich de afgelopen jaren gepositioneerd als een gewilde bestemming voor internationale bruiloften. Volgens een rapport van het Spaanse Bureau voor Toerisme heeft het land de afgelopen vijf jaar een stijging van 20% gezien in het aantal bestemming bruiloften. In 2022 besloten ongeveer 15.000 stellen hun huwelijk in Spanje te vieren, waardoor het land een van de vijf populairste bruiloftbestemmingen ter wereld werd. Catalonië, met de hoofdstad Barcelona, trekt vooral internationale stellen aan, met name uit de VS en Groot-Brittannië. De regio verwelkomt jaarlijks miljoenen toeristen, wat de infrastructuur en bereikbaarheid voor huwelijksgasten uit het buitenland aanzienlijk vergemakkelijkt.
Hoe kunnen historische eigendommen worden gebruikt om winst te genereren?
- Verhuur als trouwlocatieTrouwlocaties zijn een snelgroeiende bedrijfstak. Met de juiste marketing kan een exclusieve Masia of een kasteel regelmatig worden geboekt voor bruiloften en feesten. Al met 20 evenementen per jaar kan een zes-cijferige jaarlijkse omzet worden behaald. Een historische Masia met wijngaarden nabij Barcelona uit ons portfolio genereert zelfs ongeveer 1 miljoen euro per jaar.
- Aanvullende inkomstenbronnenNaast de verhuur van de locatie kunnen ook andere diensten worden aangeboden, zoals evenementenplanning, catering of accommodatie voor gasten. Veel koppels zijn bereid meer te betalen voor een alles-in-één pakket.
- Toeristisch gebruikWanneer het pand niet voor grotere evenementen wordt gebruikt, kan het dienen als boutique-hotel of vakantieverblijf. Het landelijke toerisme in Spanje groeit gestaag, vooral in regio's met cultureel erfgoed.
- Fiscale voordelen en subsidiesSpanje heeft in vergelijking met veel andere Europese landen een hoge dichtheid van goed bewaarde en onderhouden monumenten met relatief weinig leegstand. Dit komt onder andere doordat Spanje zich sterk inzet voor het behoud en de zinvolle benutting van zijn cultureel erfgoed. Het behoud van historische panden wordt in veel Spaanse regio's deels bijzonder gesubsidieerd door de staat. Investeerders kunnen profiteren van belastingvoordelen en subsidies wanneer zij zich inzetten voor het behoud en het toeristische gebruik van een historisch gebouw.
Waarom nu investeren in een historisch pand in Spanje?
De vraag naar unieke trouwlocaties groeit gestaag en Spanje, met zijn milde klimaat en romantische landschap, behoort tot de meest gewilde trouwbestemmingen van Europa. Wie nu een historisch pand aanschaft en dit professioneel inricht voor evenementen, kan in de komende jaren rekenen op stabiele inkomsten en een stijgende vraag. Daarnaast bieden historische vastgoed, naast de verhuur voor evenementen, de mogelijkheid om via seizoensgebonden vakantieverhuur een extra inkomstenbron te creëren.
Historisch vastgoed als evenementenlocatie - een beslissing met toekomst
Voor investeerders biedt de aankoop en het gebruik van historische gebouwen in Spanje een aantrekkelijke combinatie van financiële rentabiliteit en het behoud van waardevol cultureel erfgoed. De algemene evenementensector opent lucratieve inkomstenmogelijkheden en is voortdurend op zoek naar de perfecte locatie. Catalonië behoort tot de meest bezochte regio’s van Spanje en trekt een internationaal publiek aan, wat zorgt voor stabiele inkomsten. Eigenaren profiteren van een grote beschikbaarheid van trouwplanners en evenementenbureaus die gespecialiseerde diensten aanbieden voor buitenlandse stellen. Zoals de huidige marktanalyzes en onderzoeken aantonen, bieden zich momenteel veelbelovende kansen aan om in deze niche te investeren en historische gebouwen economisch te benutten.
Momenteel bieden wij unieke historische vastgoedobjecten in Catalonië aan, die al als trouwlocaties worden gebruikt of geschikt zijn om voor dit doel omgebouwd te worden. Wij adviseren geïnteresseerde kopers uit de Beneluxlanden graag over alle formaliteiten, ondersteunen hen bij juridische, fiscale en financiële aspecten en begeleiden hen op hun weg naar een succesvolle investering in Spanje.
