Landhuis in het Mazurische merengebied

Het landgoed in Dobrocin (vroeger "Schloss Groot Bestendorf", tegenwoordig "Pałac w Dobrocinie") werd vermoedelijk aan het einde van de 17e en het begin van de 18e eeuw gebouwd door de familie Waldburg. In de jaren 1840 werd het landhuis uitgebreid en verbouwd in de neorenaissancestijl door de landeigenaar Alfred Gustav Friedrich von Domhardt. Het gebouw werd uitgebreid met vleugels en bijgebouwen in neoclassicistische stijl en bestaat vandaag de dag uit twee verdiepingen, met een vlakke risaliet langs de as aan beide zijden, waaraan aan de tuinzijde een ruime veranda is toegevoegd.

In het centrale deel van het gebouw zijn naast de originele enfiladische indeling van de kamers nog vele details bewaard gebleven, waaronder originele stucplafonds uit de vroegere barokbouw, houten cassettenplafonds, antieke tegels en delen van de historische inrichting. Bijzondere bewaard gebleven elementen zijn onder andere een haard uit 1639 en verschillende tegelkachels uit de 19e eeuw. Het landhuis heeft een oppervlakte van ongeveer 2.500 m², exclusief de zolder en kelder.

In 2003 werden door de particuliere eigenaar renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waaronder het afdichten van de daken, het vervangen van de dakpannen en het plaatsen van nieuwe raamkozijnen. Om het object bruikbaar en bewoonbaar te maken, zijn ingrijpende investeringen nodig, waarvoor subsidies aangevraagd kunnen worden.

Bijgebouwen:
In het kasteelpark werd in de jaren 1950 een drielaags internaat van 1.400 m² gebouwd. De goede bouwkundige staat maakt het mogelijk om het gebouw in toekomstige gebruiksconcepten te integreren. Het heeft echter geen monumentale waarde en zou ook gesloopt kunnen worden om het historische uiterlijk van het landhuis te herstellen. Op het terrein bevindt zich tevens een langgerekt dienstpersoneelsgebouw uit de overgangsperiode van de 19e naar de 20e eeuw.

Perceel:
Het totale perceel, inclusief het kasteelpark, beslaat 9 hectare, waarvan 2 hectare wateroppervlak. Het object is aangesloten op alle lokale nutsvoorzieningen. Een voordeel is de mogelijkheid om op de niet-monumentale gebieden nieuwe gebouwen of recreatieve voorzieningen te realiseren om nieuwe servicegebieden te creëren.

Locatie:
Dobrocin is een voormalig landgoeddorp in de regio Ermland-Mazurië, in de gemeente Ostróda. Het ligt op 8 km van de S7 (Warschau-Danzig), 100 km van Danzig, 240 km van Warschau en 60 km van Olsztyn ("Allenstein").

De historische waarde, de flexibele ontwikkelingsmogelijkheden, de beslotenheid van het terrein en de optie om nieuwe gebouwen te realiseren, maken het pand een veelbelovende investering. Verdere informatie en documentatie zijn op aanvraag beschikbaar.