Historisch landgoed in Karinthië, Oostenrijk

Historisch landgoed zoekt een nieuwe eigenaar. 

Ideaal als representatieve zetel voor een bedrijf of particulier, hotelproject of kuuroord met geschikte krachtplaatsen voor mensen en dieren.
 

Dit onroerend goed van ongeveer 5 hectare, gelegen in Neder-Karinthië en inclusief bijgebouwen, zoekt een nieuwe eigenaar. Aanvankelijk was het de bedoeling om het om te vormen tot een hotel en kuuroord, maar tot nu toe is er geen investeerder gevonden. De bestemming van deze eigendom is in 2021 gewijzigd, maar kan indien nodig weer worden teruggedraaid.
 

Met een historische schuur die ook kan dienen als opslag of tentoonstellingsruimte, is dit beschermde landgoed ideaal als bedrijfszetel. Daarnaast biedt het veel potentieel voor culturele toepassingen. Natuurliefhebbers die rust en privacy op het platteland waarderen, vinden hier de perfecte oase; het landgoed is ook geschikt voor toeristische projecten zoals AirBnB of Gîte.

Basisinformatie:

Zonering:
Bouwgrond – speciaal gebied (hotel en kuuroord) en groene gebieden (thema-tuinen).

Locatie:
Uitstekende verbinding met de hoofdweg tussen Klagenfurt en Wenen.
2 km naar het treinstation Althofen (zuidlijn).
20 minuten naar Klagenfurt en de Wörthersee.

Details van de gebouwen (volgens plannen):

Kasteel:

• Kelder: 443 m², plafondhoogte 3,00 m, volume 1.329 m³.
• Begane grond: 526 m², plafondhoogte 3,70 m, volume 1.946 m³.
• Eerste verdieping: 526 m², plafondhoogte 3,70 m, volume 1.946 m³.
• Zolder: 526 m², plafondhoogte 4,00 m, volume 2.104 m³.

Distilleerderij:

• Kelder: 567 m², plafondhoogte 5,00 m, volume 2.835 m³.
• Begane grond: 494 m², plafondhoogte 3,70 m, volume 1.828 m³.
• Eerste verdieping: 494 m², plafondhoogte 4,20 m, volume 2.075 m³.

Schuur:

• Begane grond: 1.351 m², plafondhoogte 3,00 m, volume 4.053 m³.
• Eerste verdieping: 1.912 m², plafondhoogte 6,00 m, volume 11.472 m³.

Bijgebouwen (stallen en woonruimten voor personeel):

• Kelder: 600 m², plafondhoogte 2,20 m, volume 1.320 m³.
• Eerste verdieping: 600 m², plafondhoogte 2,50 m, volume 1.500 m³.

Huis voor de wagen:

• Begane grond: 250 m², plafondhoogte 3,00 m, volume 750 m³.

Garage (oude molen):

• Begane grond: 170 m², plafondhoogte 2,50 m, volume 425 m³.

Schapenstal:

• Begane grond: 40 m², plafondhoogte 2,00 m, volume 80 m³.

Bijenhuis:

• Begane grond: 6 m², plafondhoogte 2,50 m, volume 15 m³.

Geschiedenis:

GUT KRUMFELDEN – In het hart van het pittoreske Karinthië, aan de rivier de Gurk, ligt het historische landgoed Krumfelden. In de Romeinse tijd was er in dit gebied een nederzetting genaamd „Matacaium”, die waarschijnlijk lag tussen Althofen en Krumfelden. Drie Romeinse stenen die in Krumfelden zijn gevonden, wijzen op de aanwezigheid van een poststation. Vanaf de 11e eeuw staat het landgoed bekend als een hof en vormt het nu een deel van het culturele erfgoed. De naam van het landgoed komt van de kromme boom „velber” (een soort wilg). Het werd voor het eerst vermeld in een document van aartsbisschop Gebhard van Salzburg, de toenmalige eigenaar, in 1074 onder de naam „predium Chrumpenveliwe” (hof Krumfelden).
 

In 1775 werd de familie Knappitsch door Maria Theresia tot de adel verheven en ontving het kasteel Silberegg nabij Althofen. Franz Edler von Knappitsch kocht in 1814 het kasteel Töscheldorf en het landgoed Krumfelden, waar zijn zoon Ferdinand I het kasteel Krumfelden rond 1840 bouwde. Na verschillende generaties verkocht Ferdinand III Knappitsch-Scarpatetti-Unterwegen in 2002 het landgoed aan de ondernemers Welz en Hörmann, voordat het in 2015 in handen kwam van Krumfelden 1 Besitz GmbH.
 

Het historische landgoed omvat verschillende bijgebouwen, waaronder een indrukwekkende, meer verdiepingen tellende schuur. Deze schuur, die in 1852 is uitgebreid, werd ooit gebruikt voor de veeteelt van tot 200 runderen. De lengte van ongeveer 64 meter en een breedte van 15 meter zijn indrukwekkend, en het kruisgewelf op de bakstenen pilaren en de karakteristieke ramen met bakstenen tralies in bogen voegen charme toe.